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下面附上一則新聞讓大家了解時事



嘉義縣竹崎鄉鹿滿村嘉113鄉道，24日晚上6時許發生一起死亡車禍，一名北部某大學加拿大籍男交換生，騎機車載捷克籍女性友人出遊時，疑似失控摔車，男學生頭部因此遭到撞擊，送醫急救後不治，而女性友人身體多處擦挫傷，已送醫治療。

警方初步調查，男學生與2名外籍女子一同出遊，男學生與捷克籍女性友人共乘一輛機車，另名女性友人獨自騎一輛機車，不料由竹崎鄉縣道166轉進鹿滿村嘉113鄉道，疑因天色昏暗加上不熟路況，男學生的機車突然在轉彎處失控，男學生與捷克籍女性友人摔落地面。

雖然2人都有戴安全帽，但男學生頭部受到撞擊，救護員到場時他已失去生命跡象，送醫急救仍宣告不治，而同車的女性友人頭部撕裂傷、身體多處擦挫傷，送醫治療後暫無生命危險。

警方初步懷疑是自摔，目前還要等受傷的女性友人情緒平穩，再釐清車禍經過。

 

 

 

 

工商時報【方明╱台北報導】

美式知名賣場COSTCO新莊店日前開幕，果然如預期吸引眾多人潮，因地理位置就在輔仁大學周邊的建國一路，不僅為當地的生活機能加分，吸引學生、周邊居民購物人潮，好市多進駐也可望帶動「下新莊地區」房市、擴大輔大生活圈人潮。

COSTCO新莊店位於建國一路上，最鄰近的住宅社區以後港一路、建安街一帶為主，當地築構的「建安商圈」，包含餐廳商家、全聯及頂好超市皆早已建置完善。如今好事多新莊店開幕後，除可吸引來自中和、泰山、土城、蘆洲、林口等區域的消費者，周邊社區更加乘受惠大型商場的採買購物機能。

房價仍有自住買盤支撐，以「建安人氣街」一帶最受當地居民青睞，加上周邊有後港公園、建安公園及雙福公園等綠地，學區為民安國小及福營國中，交通方面走路距捷運丹鳳站約10分鐘，成為新莊最熱門區域，目前建安街華廈及中古大樓仍維持在3字頭，新建案每坪成交在3～4字頭。

東森房屋副理于靜芳表示，「建安商圈」距COSTCO大型賣場約走路10～15鐘距離，滿足後港一路、建安街一帶住宅社區的「雙邊購物機能」，建安街聚集不少屋齡15～20年以上的華廈及中古大樓社區，不僅生活機能佳，街道寬闊、車潮少，環境鬧中取靜。

因此，是當地新莊居民、自住客頗為搶手的路段區域，每有社區釋出都成交快速，熱門指標社區包括「台北華府」、「台北皇家」、「頂好京城」、「五福臨門」，平均成交每坪約32～35萬元。

建安街一帶雖以中古華廈為成交大宗，但也有新建案進駐，5年內新案「鼎上苑」開價45～47萬元，近期成交每坪約41～43萬元，而「肯仲樂高」價格較親民，每坪開價33～35萬元，平均成交每坪約30～32萬元。

東森房屋新莊科達富國加盟店店長盧永泰表示，除了建安街之外，附近的後港一路多數為屋齡30年的大坪數公寓，平均35～42坪、格局方正，每坪成交約25～27萬元、總價900～1,200萬元，目前也是換屋族首選地段，熱門路段房價估計有望漲1成。

盧永泰分析，輔仁大學周邊具COSTCO賣場、捷運輔大站等機能條件，但也因周邊多工業用地，民眾購屋自住較少，熱門路段建國一路、福營路多數是學生套房產品，成交以總價1,000萬元的單層公寓、總價4,000～5,000萬元的整棟透天為主，再裝修為4～5間套房，投資報酬率可達3％，仍有穩定成交市場。

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