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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

(記者黃秀麗新北報導)2016新北耶誕城從11/19開城以來，已吸引眾多國內外觀光客造訪，歡樂耶誕城再接再厲，於元旦三天假期引進時下最流行的氣墊遊樂設施，街頭藝人歡樂出演，搭配精彩3商品D光雕主燈秀，要帶給民眾一個難忘的元旦假期。

在耶誕繽紛落幕後，緊接著連續三天的元旦假期，耶誕城加碼於市民廣場，打造時下小朋友最喜愛的氣墊遊樂園，除原本就廣受歡迎的「夢幻旋轉木馬」、「冒險旋轉飛機」之外，首度引進兩座大型氣墊遊樂設施進駐，於活動期間免費入場，每場次10分鐘，開放承載10至12人，3歲以上未滿5歲的小朋友需由家長陪同。

除了瘋狂的氣墊遊樂園，元旦連續假期3天另邀請街頭藝人在廣場接連演出，包含小丑粉墨登場，運用氣球折成一件件栩栩如生的可愛物品，以及街頭魔術表演讓現場觀眾驚呼連連，還有將泡泡玩得出神入化的奇幻泡泡秀，與精彩的水晶球、炫彩環演出，花式溜溜球表演，也將與現場觀眾互動演出，保證讓所有觀眾看得大呼過癮，元旦連假處處充滿驚喜。

歡樂耶誕城秉持用心以及不斷創新突破，期望帶給來訪遊客更多不同的體驗與歡樂，今年精彩豐富的系列活動，屢屢創下耶誕城新紀錄，其中好評如潮的「全台面積最大3D光雕投影」，每天17點30分到22點，精彩震撼的視覺效果無不讓國內外造訪遊客大開眼界。(自立晚報2016/12/29)

圖說:2016新北市歡樂耶誕城-氣墊遊樂園

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